ザ・パークハウス池之端

  • 東京都台東区池之端三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
15,800万円
239.1万円/㎡
相場
14,974万円
226.6万円/㎡
9,732
13,226
16,721
20,215
AI査定結果
推定相場価格
14,974万円
226.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,226万円〜16,721万円
200.2万円/㎡〜253.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス池之端
15,800万円（239.1万円/㎡）/ 1階 / 66.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は215.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2315,800万円239.1万円1階 66.07㎡ 2LDK南
2026/03/1015,800万円239.1万円1階 66.07㎡ 2LDK+-
2025/12/1819,590万円265.4万円3階 73.82㎡ 2LDK+S南
2025/11/2719,990万円270.8万円3階 73.82㎡ 2LDK+S南
2025/10/0715,900万円220.5万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2025/01/3010,200万円182.6万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/10/188,280万円148.2万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/02/2139,800万円237.1万円10階 167.85㎡ 2LDK南
2023/08/257,580万円135.7万円2階 55.87㎡ 2LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 15,800万円239.1万円66.07㎡2LDK1階 / 10階建 南2014年48戸RC
2026/03/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 11,480万円190.6万円60.24㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西2014年18戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 11,480万円206.6万円55.57㎡2LDK1階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/11/11ウェリス上野池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅6分 19,900万円264.7万円75.18㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/09/14プレシス上野公園
台東区上野公園
鶯谷駅4分 12,000万円185.6万円64.67㎡3LDK2階 / 5階建 北西2012年18戸RC
2026/03/26パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,780万円193.1万円55.83㎡2LDK5階 / 14階建 南2017年60戸RC
2026/04/02プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 10,480万円190.5万円55.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2026/03/23リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 13,990万円231.9万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 14,700万円198.5万円74.07㎡3LDK2階 / 15階建 東2017年56戸RC
2026/02/08イニシア上野稲荷町
台東区東上野六丁目
上野駅7分 13,400万円212.2万円63.16㎡3LDK9階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/11/20プラウド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 13,490万円188.1万円71.71㎡3LDK7階 / 15階建 南2016年71戸RC
2025/01/24メイングランディア浅草
台東区千束一丁目
入谷駅4分 11,700万円180.8万円64.73㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2025/06/02シティハウス秋葉原イーストレジデンス
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 12,000万円184.2万円65.15㎡3LDK2階 / 14階建 南2014年76戸RC
2026/03/15パークリュクス秋葉原monoイースト
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 10,590万円196.3万円53.95㎡2LDK7階 / 14階建 東2013年78戸RC
2026/02/27クリオ浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅8分 12,400万円189.3万円65.52㎡3LDK11階 / 14階建 西2015年39戸RC
2026/03/02ライオンズ浅草橋レジデンス
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅7分 12,980万円195.3万円66.45㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年39戸RC
2025/05/17シティハウス蔵前キャピタルコート
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 11,100万円201.2万円55.18㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2013年42戸RC
2026/03/25シティハウス蔵前ステーションコート
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 11,980万円212.8万円56.31㎡2LDK8階 / 18階建 東2012年65戸RC
2025/07/22シティハウス蔵前レジデンス
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 12,900万円197.4万円65.34㎡3LDK9階 / 14階建 南西2016年52戸RC
2025/09/21ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年31戸RC
2026/04/02ザ・パークハウス蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 12,980万円204.9万円63.35㎡3LDK3階 / 12階建 東2016年44戸RC
2026/01/18グレンドール浅草
台東区花川戸一丁目
浅草駅3分 10,800万円192.8万円56.01㎡1LDK9階 / 14階建 南東2014年26戸RC
2025/12/22ブラントン蔵前
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 10,980万円199.5万円55.04㎡2LDK4階 / 15階建 南東2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、台東区では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は台東区の平均と比較して21.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
台東区
197.2万円/㎡
前年比+43.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス池之端
所在地東京都台東区池之端三丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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